2 Allée de Mané Kercadio, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Mané Kercadio, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Mané Kercadio, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercadio à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Mané Kercadio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Mané Kercadio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Mané Kercadio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Mané Kercadio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Mané Kercadio dans son marché local
Prix du 2 Allée de Mané Kercadio par rapport à la voie
Sur Allée de Mané Kercadio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 2 Allée de Mané Kercadio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Mané Kercadio par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Mané Kercadio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baden et 41.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 2 Allée de Mané Kercadio à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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