3 Allée de Paimberf, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Paimberf, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée de Paimberf, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liorho à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Paimberf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Paimberf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Paimberf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Paimberf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Paimberf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Paimberf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Paimberf dans son marché local
Prix du 3 Allée de Paimberf par rapport à la voie
Sur Allée de Paimberf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 3 Allée de Paimberf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Paimberf par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Paimberf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baden et 41.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 3 Allée de Paimberf à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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