1 Allée du Ruisseau, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 577 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Allée du Ruisseau, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 1 Allée du Ruisseau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Ruisseau par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Ruisseau se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Baden et 91.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
