Rue du Rohu, 56870 Baden
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rohu, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rohu dans son marché local
Prix Rue du Rohu par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rohu se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Baden et 11.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rohu à Baden
Le loyer moyen estimé Rue du Rohu est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Baden, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baden a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rohu
Les ventes enregistrées Rue du Rohu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rohu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rohu
Adresses Rue du Rohu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rohu, classées par tranches de numéros.
