5 Allée Loïc Caradec, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Loïc Caradec, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Allée Loïc Caradec, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Loïc Caradec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Loïc Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Loïc Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Loïc Caradec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Loïc Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Loïc Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Loïc Caradec dans son marché local
Prix du 5 Allée Loïc Caradec par rapport à la voie
Sur Allée Loïc Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 5 Allée Loïc Caradec se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Loïc Caradec par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Loïc Caradec se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Baden et 86.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
