8 Chemin de Mane Nautran, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Mane Nautran, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Chemin de Mane Nautran, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dreven à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Mane Nautran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Mane Nautran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Mane Nautran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Mane Nautran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mane Nautran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Mane Nautran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Mane Nautran dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Mane Nautran par rapport à la voie
Sur Chemin de Mane Nautran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 8 Chemin de Mane Nautran se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Mane Nautran par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Mane Nautran se situe 47.13 % au-dessus de la moyenne de Baden et 169.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
