11 Impasse du Toulcar, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Toulcar, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Impasse du Toulcar, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0582 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Toulcar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Toulcar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Toulcar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Toulcar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Toulcar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Toulcar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Toulcar dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Toulcar par rapport à la voie
Sur Impasse du Toulcar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 11 Impasse du Toulcar se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Toulcar par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Toulcar se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Baden et 120.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
