3 Impasse Plahoven, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Plahoven, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et du 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Impasse Plahoven, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 1012 mètres
Ventes au 3 Impasse Plahoven
Les 2 ventes au 3 Impasse Plahoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Plahoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Plahoven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Plahoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Plahoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Plahoven dans son marché local
Prix du 3 Impasse Plahoven par rapport à la voie
Sur Impasse Plahoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 3 Impasse Plahoven se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Plahoven par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Plahoven se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Baden et 118.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
