12 Place du Marhalle, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marhalle, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 26.94 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Place du Marhalle, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 238 mètres
Ventes au 12 Place du Marhalle
Les 3 ventes au 12 Place du Marhalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marhalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marhalle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marhalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marhalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marhalle dans son marché local
Prix du 12 Place du Marhalle par rapport à la voie
Sur Place du Marhalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Place du Marhalle se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marhalle par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Marhalle se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Baden et 23.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
