2 Place du Marhalle, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marhalle, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 36.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place du Marhalle, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marhalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marhalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marhalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marhalle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marhalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marhalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marhalle dans son marché local
Prix du 2 Place du Marhalle par rapport à la voie
Sur Place du Marhalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Place du Marhalle se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marhalle par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marhalle se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Baden et 69.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
