31 Route de Toulindac, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Toulindac, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route de Toulindac, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lannic à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Toulindac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Toulindac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Toulindac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Toulindac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Toulindac dans son marché local
Prix du 31 Route de Toulindac par rapport à la voie
Sur Route de Toulindac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 31 Route de Toulindac se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Toulindac par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Toulindac se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Baden et 104.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
