11 Route du Nautran, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Nautran, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Route du Nautran, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 286 mètres
Ventes au 11 Route du Nautran
Une vente a été recensée au 11 Route du Nautran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Nautran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Nautran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Nautran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Nautran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Nautran dans son marché local
Prix du 11 Route du Nautran par rapport à la voie
Sur Route du Nautran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 11 Route du Nautran se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Nautran par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Nautran se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Baden et 124.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
