32 Route du Nautran, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Nautran, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de n°33.
À propos du 32 Route du Nautran, 56870 Baden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dreven à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Nautran
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Nautran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Nautran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Nautran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Nautran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Nautran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Nautran dans son marché local
Prix du 32 Route du Nautran par rapport à la voie
Sur Route du Nautran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 32 Route du Nautran se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Nautran par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Nautran se situe 51.46 % au-dessus de la moyenne de Baden et 177.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
