13 Rue Alain Gerbault, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alain Gerbault, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Alain Gerbault, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 4 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 13 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 13 Rue Alain Gerbault se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alain Gerbault par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alain Gerbault se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Baden et 68.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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