17 Rue Alain Gerbault, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°10 et du 12.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 Rue Alain Gerbault, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alain Gerbault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 17 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 17 Rue Alain Gerbault se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alain Gerbault par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alain Gerbault se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Baden et 110.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
