22 Rue An Alre, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue An Alre, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue An Alre, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue An Alre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue An Alre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue An Alre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue An Alre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue An Alre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue An Alre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue An Alre dans son marché local
Prix du 22 Rue An Alre par rapport à la voie
Sur Rue An Alre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 22 Rue An Alre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue An Alre par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue An Alre se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Baden et 84.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
