5 Rue de Cadic, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cadic, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue de Cadic, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cadic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cadic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cadic dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cadic par rapport à la voie
Sur Rue de Cadic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 5 Rue de Cadic se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cadic par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cadic se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Baden et 135.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
