16 b Rue de Kergonano, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue de Kergonano, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², identique à celui du n°16 a mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16 c.
À propos du 16 b Rue de Kergonano, 56870 Baden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue de Kergonano
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue de Kergonano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue de Kergonano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue de Kergonano, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Kergonano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Kergonano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue de Kergonano dans son marché local
Prix du 16 b Rue de Kergonano par rapport à la voie
Sur Rue de Kergonano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 16 b Rue de Kergonano se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue de Kergonano par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de Kergonano se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Baden et 68.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
