2 rue de la côte, 56870 Baden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la côte, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue de la côte, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liorho à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la côte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la côte dans son marché local
Prix du 2 rue de la côte par rapport à la voie
Sur rue de la côte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 270 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 2 rue de la côte se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la côte par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la côte se situe 66.32 % au-dessus de la moyenne de Baden et 135.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 750 € au 2 rue de la côte à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 119 € en assurant vous-même les visites, ou 4 559 € si le professionnel les prend en charge.
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