3 Rue de la Tour Bourgerel, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour Bourgerel, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Tour Bourgerel, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bourgerel à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour Bourgerel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour Bourgerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour Bourgerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour Bourgerel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour Bourgerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour Bourgerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour Bourgerel dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour Bourgerel par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Bourgerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 3 Rue de la Tour Bourgerel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour Bourgerel par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour Bourgerel se situe 8 % en dessous de la moyenne de Baden et 68.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
