12 Rue de Lann Vihan, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lann Vihan, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 et du 0.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Lann Vihan, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Pierre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 118 mètres
Ventes au 12 Rue de Lann Vihan
Une vente a été recensée au 12 Rue de Lann Vihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lann Vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lann Vihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lann Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lann Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lann Vihan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lann Vihan par rapport à la voie
Sur Rue de Lann Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 12 Rue de Lann Vihan se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lann Vihan par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lann Vihan se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Baden et 53.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
