29 Rue des Anciens Combattants, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 29 Rue des Anciens Combattants, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Anciens Combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 29 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 29 Rue des Anciens Combattants se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Anciens Combattants par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Anciens Combattants se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Baden et 75.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
