18 Rue des Camélias, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue des Camélias, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 18 Rue des Camélias se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Camélias par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Camélias se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Baden et 61.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
