35 Rue des Freres le Guenedal, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Freres le Guenedal, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°33 et de 4.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue des Freres le Guenedal, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 643 mètres
Ventes au 35 Rue des Freres le Guenedal
Une vente a été recensée au 35 Rue des Freres le Guenedal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Freres le Guenedal dans son marché local
Prix du 35 Rue des Freres le Guenedal par rapport à la voie
Sur Rue des Freres le Guenedal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 35 Rue des Freres le Guenedal se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Freres le Guenedal par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Freres le Guenedal se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Baden et 70.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
