16 Rue des Longères, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Longères, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue des Longères, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréafort à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Longères
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Longères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Longères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Longères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Longères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Longères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Longères dans son marché local
Prix du 16 Rue des Longères par rapport à la voie
Sur Rue des Longères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 16 Rue des Longères se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Longères par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Longères se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Baden et 49.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
