13 rue des Pelicans, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 378 € à 4 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue des Pelicans, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 rue des Pelicans, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lann Vihan à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue des Pelicans

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Pelicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue des Pelicans(4 281€)

6 rue des Pelicans(4 346€)

9 rue des Pelicans(4 281€)

7 rue des Pelicans(4 293€)

5 rue des Pelicans(4 284€)

2 rue des Pelicans(4 065€)

3 rue des Pelicans(4 064€)

1 rue des Pelicans(4 369€)

Prix du 13 rue des Pelicans dans son marché local

Prix du 13 rue des Pelicans par rapport à la voie

Sur rue des Pelicans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 13 rue des Pelicans se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Pelicans par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Pelicans se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Baden et 50.56 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.