13 rue des Pelicans, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Pelicans, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°11 et de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 rue des Pelicans, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Pelicans
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Pelicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Pelicans dans son marché local
Prix du 13 rue des Pelicans par rapport à la voie
Sur rue des Pelicans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 13 rue des Pelicans se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Pelicans par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Pelicans se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Baden et 71.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
