5 rue des Pelicans, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Pelicans, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et du 5.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 rue des Pelicans, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Pelicans
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Pelicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Pelicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Pelicans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Pelicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Pelicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Pelicans dans son marché local
Prix du 5 rue des Pelicans par rapport à la voie
Sur rue des Pelicans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 5 rue des Pelicans se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Pelicans par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Pelicans se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Baden et 77.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
