13 bis Rue des Pins, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 bis Rue des Pins, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 337 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Pins
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 13 bis Rue des Pins se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Pins par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Pins se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Baden et 75.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
