11 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 6 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Pierre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 6 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 6 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 6 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 6 Août 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 6 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 6 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 6 Août 1944 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 6 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 11 Rue du 6 Août 1944 se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 6 Août 1944 par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 6 Août 1944 se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Baden et 53.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
