2 Rue du Clos de l’Etang, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de l’Etang, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Clos de l’Etang, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de l’Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 2 Rue du Clos de l’Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de l’Etang par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de l’Etang se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Baden et 124.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
