Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 613 €

de 4 752 € à 9 059 €

Allée de Brétégnieu, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 5 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée de Brétégnieu

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Biens en venteà Baden

Prix Allée de Brétégnieu dans son marché local

Prix Allée de Brétégnieu par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Brétégnieu se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Baden et 81.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Ar Fetan, 56870 Baden(5,396 €)

Rue du Lanno, 56870 Baden(5,583 €)

Allée de l'Etang, 56870 Baden(5,421 €)

Allée Ar Belan, 56870 Baden(5,444 €)

Rue du Clos de l’Etang, 56870 Baden(5,401 €)

Ventes DVF Allée de Brétégnieu

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de Brétégnieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 août 2021

750 000 €(8 824 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

3 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

10 septembre 2020

330 000 €(3 882 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

3 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

Cadre de vie et proximité Allée de Brétégnieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Locmiquel à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 2636 mètres

Rues à proximité :

Rue du Clos de l’Etang

Le parc immobilier Allée de Brétégnieu

Allée de Brétégnieu est située dans le quartier Baden. Elle compte 4864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée de Brétégnieu

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Brétégnieu, classées par tranches de numéros.

1 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

3 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

4 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

7 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

8 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

9 Allée de Brétégnieu, 56870 Baden

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Pour un prix net vendeur de 280 650 € au Allée de Brétégnieu à Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 508 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 14 033 € (5 %)