8 Rue du Clos de l’Etang, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de l’Etang, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du Clos de l’Etang, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 189 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos de l’Etang
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de l’Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 8 Rue du Clos de l’Etang se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de l’Etang par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de l’Etang se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Baden et 120.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
