2 Rue du Cormoran, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 109 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cormoran, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 7.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Cormoran, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lann Vihan à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cormoran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cormoran(4 023€)

3 Rue du Cormoran(3 752€)

8 Rue du Cormoran(3 875€)

6 Rue du Cormoran(3 866€)

4 Rue du Cormoran(3 871€)

19 Rue de la Sterne(3 874€)

21 Rue de la Sterne(3 867€)

17 Rue de la Sterne(4 039€)

Prix du 2 Rue du Cormoran dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cormoran par rapport à la voie

Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Rue du Cormoran se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cormoran par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormoran se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Baden et 46.64 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.