23 Rue du Danut, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Danut, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue du Danut, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Danut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Danut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Danut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Danut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Danut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Danut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Danut dans son marché local
Prix du 23 Rue du Danut par rapport à la voie
Sur Rue du Danut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 23 Rue du Danut se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Danut par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Danut se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Baden et 142.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
