2 Rue du Dreven, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dreven, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Dreven, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dreven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dreven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dreven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dreven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dreven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dreven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dreven dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dreven par rapport à la voie
Sur Rue du Dreven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 2 Rue du Dreven se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dreven par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dreven se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Baden et 106.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
