1 Rue du Forban, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Forban, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Forban, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Forban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Forban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Forban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Forban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Forban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Forban dans son marché local
Prix du 1 Rue du Forban par rapport à la voie
Sur Rue du Forban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 1 Rue du Forban se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Forban par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Forban se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Baden et 54.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
