7 Rue du Forban, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Forban, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Forban, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 421 mètres
Ventes au 7 Rue du Forban
Une vente a été recensée au 7 Rue du Forban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Forban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Forban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Forban dans son marché local
Prix du 7 Rue du Forban par rapport à la voie
Sur Rue du Forban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 7 Rue du Forban se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Forban par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Forban se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Baden et 51.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
