26 Rue du Gréo, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gréo, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°23 et de 14.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue du Gréo, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Brix à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 250 mètres
Ventes au 26 Rue du Gréo
Les 3 ventes au 26 Rue du Gréo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gréo dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gréo par rapport à la voie
Sur Rue du Gréo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 26 Rue du Gréo se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gréo par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gréo se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Baden et 42.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
