41 Rue du Lannic, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Lannic, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue du Lannic, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lannic à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Lannic
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Lannic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Lannic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Lannic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Lannic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Lannic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Lannic dans son marché local
Prix du 41 Rue du Lannic par rapport à la voie
Sur Rue du Lannic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 41 Rue du Lannic se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Lannic par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Lannic se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Baden et 85.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
