37 Rue du Lanno, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Lanno, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue du Lanno, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Lanno
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Lanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Lanno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Lanno, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Lanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Lanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Lanno dans son marché local
Prix du 37 Rue du Lanno par rapport à la voie
Sur Rue du Lanno, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 37 Rue du Lanno se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Lanno par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Lanno se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Baden et 124.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
