55 Rue du Lanno, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Lanno, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 55 Rue du Lanno, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Lanno
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Lanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Lanno
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue du Lanno. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Lanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Lanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Lanno dans son marché local
Prix du 55 Rue du Lanno par rapport à la voie
Sur Rue du Lanno, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 55 Rue du Lanno se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Lanno par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Lanno se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Baden et 140.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
