12 Rue du Lenn, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lenn, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Lenn, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lenn
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lenn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lenn dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lenn par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 12 Rue du Lenn se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lenn par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lenn se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Baden et 79.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
