28 Rue du Lenn, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lenn, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Rue du Lenn, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lenn à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 929 mètres
Ventes au 28 Rue du Lenn
Une vente a été recensée au 28 Rue du Lenn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lenn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lenn dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lenn par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 28 Rue du Lenn se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lenn par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lenn se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Baden et 144.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
