31 Rue du Parun, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Parun, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue du Parun, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parun à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Parun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Parun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Parun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Parun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Parun dans son marché local
Prix du 31 Rue du Parun par rapport à la voie
Sur Rue du Parun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 31 Rue du Parun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Parun par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Parun se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Baden et 103.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
