11 Rue du Pont, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°12 et du 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue du Pont, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 11 Rue du Pont se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pont se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Baden et 60.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
