7 Rue du Pont, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue du Pont, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baden.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 7 Rue du Pont se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Baden et 57.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
