2 Rue du Pont Daniec, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Daniec, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Pont Daniec, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Daniec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Daniec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Daniec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Daniec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Daniec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Daniec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Daniec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Daniec par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Daniec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Rue du Pont Daniec se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Daniec par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Daniec se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Baden et 72.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
