23 Rue du Pont Daniec, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont Daniec, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue du Pont Daniec, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Baden à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pont Daniec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pont Daniec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pont Daniec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pont Daniec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Daniec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Daniec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont Daniec dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont Daniec par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Daniec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 23 Rue du Pont Daniec se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont Daniec par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pont Daniec se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Baden et 49.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
