11 bis Rue du Poulfanc, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Poulfanc, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°12 et du 2.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 bis Rue du Poulfanc, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Poulfanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Poulfanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Poulfanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Poulfanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Poulfanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Poulfanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Poulfanc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Poulfanc par rapport à la voie
Sur Rue du Poulfanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 11 bis Rue du Poulfanc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Poulfanc par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Poulfanc se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Baden et 52.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
