12 bis Rue du Pré du Bourg, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Pré du Bourg, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°14.
À propos du 12 bis Rue du Pré du Bourg, 56870 Baden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Claou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Pré du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Pré du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Pré du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Pré du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pré du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Pré du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Pré du Bourg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Pré du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 12 bis Rue du Pré du Bourg se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Pré du Bourg par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Pré du Bourg se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Baden et 79.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
